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答:您好,房子如果是购买的一手新房,我们需要看他的产权证下发的时间,以这个时间两年为满两年的话可以减免一个5.3%的增值税,反之没有满两年就要缴这个5.3%,买方手套房的话有契税:90平米以下1个点,90平米以上2个点,买方2套或者多套的会继续增加契税,增值税基数比不变,然后卖房1个点的个税,或者差价的20%;如果是买卖安置房的话,有没有满两年跟上面一样,增值税5.3%,契税,个税,在有就是多一个土地出让金2%
答:您好,当然还可以买房的,只要经济实力够的情况下,您的购房数量是没有上线的,只是购房数量增加,税费也会增加一些,这个就需要看您的承受范围
答:您好,根据建筑物消防管理条例,消防通道防火门都是需要常闭的,不过后期有的业主装修施工为了方便,会打开堆放一些一家临时产生的装修垃圾,这是极其不安全的行为,切有安全隐患,每一个楼层都是单独的消防排烟通风系统的,当然这个我们不希望会用到这个
答:您好,龙湖揽境合同交付时间是2024年底。按照工程正常施工的进度是可以提前交付的,部分情况下会有延期交付,但是延期交付会产生保证金的一个罚息,所以大部分开发商都想提前竣工验收交房,然后早日资金回款,希望回答对您有用
答:您好,我是21世纪不动产金牌顾问武松,很高兴为您解答。该地块为2017年底拆迁,2018年开始建设,后续建成交付使用,与2023年3月中旬下证,后续业主陆续办理,目前均没有满二,少数房东可以配合公证满二过户
答:您问的是梧田工业基地朝霞路这个朝霞锦园吗,这个小区是二产安置房,工业用地,没有产权证,基本上都是本地一些村民住,外地租客也特别多,所以价格比较便宜
答:孩子名字买的房子未满18周岁是不能自住决定买卖的,应该在法定监护下参与买卖
答:要看安置房本身,是拆迁安置房,还是三产安置房,这两种是有证的,二产安置房是没有证
答:35岁以下是可以贷款30年的
答:不可以的,因为还没有下证
答:要看这套房子房产证领了没有,
答:是的,可以的
答:有的
答:公摊大概17左右
答:找中介看房买房,全程交易哦
答:您好,您上面说的是还没有离婚前买的房子,如果是在婚姻期间买的房子,根据国家有关婚姻法合法夫妻的财产属于共同财产,受国家法律保护。除非在结婚前夫妻双方有做财产公证,证明每个人名下个人财产,这个属于婚前财产。如果是婚后贷款买房,无疑老公贷款买房,老婆也是第一债务人,因为是属于婚后共同财产分配,所以离婚的话也要共同平分财产,具体以最新的婚姻法和财产法为准,如果有小孩,离婚前请先考虑小孩
答:您好,我来给您阐述一下,二手房交易过程中,经常看到的满二和满五主要关系到一个税费的缴纳,(拿90平米为例,没有满两年是需要缴纳1%契税+1%个人所得税+5.3增值税)这里说的满两年是指本套住房购房后,办理产权证下发的产权证上登记日期为准经过两年时间或时长超过2年,拿出来变卖时,只需要缴纳1个点契税和个人所得税,如果是时间满五年且是该业主唯一一套住房的情况下是可以同时减免5.3%增值税和1%个人所得税,,注意的是要以房产证实际登记下发的时间为准。而不是小区交房或者买房时间
答:买二手房需要准备钱,(又分贷款或者全款),个人身份证明资料,户口本,